2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
広島県
118.1万円/㎡
前年比+80.2%
広島市東区
--万円/㎡
前年比--
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エールヴィータ牛田新町リバーウォーク
広島県広島市東区牛田新町二丁目
広島高速交通アストラムライン / 牛田駅 徒歩5分
2019年築 / 11階建 / 47戸 / RC造
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9階 / 68.19㎡の場合
相場
4,803万円
70.4万円/㎡
3,158
4,255
5,352
6,449
AI査定結果
推定相場価格
4,803万円
70.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,255万円〜5,352万円
62.4万円/㎡〜78.5万円/㎡
推定賃料
11.9万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年3月1日
エールヴィータ牛田新町リバーウォーク
4,190万円（61.4万円/㎡）/ 9階 / 68.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は61.94万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/12 | 4,250万円 | 60.6万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2026/01/24 | 4,190万円 | 61.4万円 | 9階 | 68.19㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/10/05 | 4,590万円 | 65.5万円 | 10階 | 70.09㎡ | 3LDK | 北西 |
| 2025/02/04 | 4,380万円 | 60.5万円 | 2階 | 72.37㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/04/14 | 4,200万円 | 61.6万円 | 6階 | 68.19㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は64.86万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/24 | エールヴィータ牛田新町リバーウォーク 広島市東区牛田新町二丁目 | 牛田駅5分 | 4,190万円 | 61.4万円 | 68.19㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2025/10/17 | ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町 広島市東区牛田新町三丁目 | 不動院前駅4分 | 4,380万円 | 62.1万円 | 70.55㎡ | 2LDK+S | 5階 / 13階建 | 南西 | 2023年 | 49戸 | RC |
| 2024/03/03 | パークナード牛田本町ウエストウイング 広島市東区牛田本町六丁目 | 広島駅4分 | 3,990万円 | 62.1万円 | 64.29㎡ | 2LDK | 7階 / 15階建 | 西 | 2018年 | 86戸 | RC |
| 2025/12/28 | ザ・パークハウス牛田旭 広島市東区牛田旭一丁目 | 牛田駅8分 | 5,180万円 | 69.3万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 2018年 | 32戸 | RC |
| 2026/01/24 | エールヴィータ牛田旭 広島市東区牛田旭二丁目 | 広島駅13分 | 5,180万円 | 71.8万円 | 72.17㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/23 | ヴェルディ牛田早稲田パームテラス 広島市東区牛田早稲田三丁目 | 広島駅33分 | 3,480万円 | 48.2万円 | 72.14㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2019年 | 73戸 | RC |
| 2026/01/09 | プレディア光町ステーションプレイス 広島市東区光町一丁目 | 広島駅10分 | 5,480万円 | 68.4万円 | 80.07㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 東 | 2023年 | 44戸 | RC |
| 2025/11/13 | ザ・ステーションテラス広島 広島市東区光町一丁目 | 広島駅7分 | 5,780万円 | 74.3万円 | 77.77㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南東 | 2022年 | 44戸 | RC |
| 2024/07/06 | アルファスマート矢賀 広島市東区矢賀六丁目 | 矢賀駅12分 | 3,700万円 | 52.2万円 | 70.83㎡ | 3LDK+S | 2階 / 10階建 | 南 | 2022年 | 54戸 | RC |
| 2026/01/25 | ラルステージ天神川駅前 広島市東区矢賀新町四丁目 | 天神川駅2分 | 4,680万円 | 75.4万円 | 62.1㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2021年 | 39戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で80.2%上昇、広島市東区ではデータなししています。
マンション概要
| マンション名 | エールヴィータ牛田新町リバーウォーク |
|---|---|
| 所在地 | 広島県広島市東区牛田新町二丁目 |
| 交通 | 広島高速交通アストラムライン牛田駅徒歩5分 |
| 築年月 | 2019年 |
| 階数 | 11階建 |
| 総戸数 | 47戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |